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一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)稅負較大，這是很多房地產(chǎn)企業(yè)重視稅務(wù)籌劃的主要原因。為了有效地做好稅務(wù)籌劃，有必要做好房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的風(fēng)險分析。那么房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃有哪些風(fēng)險呢？

1、規(guī)劃政策選擇風(fēng)險。企業(yè)的稅收籌劃是利用稅法和稅收優(yōu)惠政策來實現(xiàn)的，因此企業(yè)在籌劃時要做好政策選擇。需要理解的是，如果政策選擇錯誤，給企業(yè)帶來的稅務(wù)籌劃風(fēng)險是巨大的，畢竟會導(dǎo)致合理的籌劃變成違法。

2.計劃方案的風(fēng)險。無論是什么企業(yè)進行稅務(wù)籌劃，都需要有一個合理合適的籌劃方案，因為一個好的籌劃方案能夠保證籌劃的順利進行。如果方案不合理，很可能導(dǎo)致方案變成空。

3.計劃的運營風(fēng)險。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)尋求專業(yè)團隊來運營，因為專業(yè)團隊不僅對稅收法律政策有深刻的理解，而且有豐富的經(jīng)驗來有效規(guī)避運營風(fēng)險，保證規(guī)劃的成功。

4.商業(yè)活動的風(fēng)險。為企業(yè)進行稅收籌劃，企業(yè)的經(jīng)營活動需要圍繞稅收政策進行，這在一定程度上制約了企業(yè)，對其經(jīng)濟行為產(chǎn)生一定影響。但如果在經(jīng)營活動中出現(xiàn)偏差，會比稅務(wù)籌劃的發(fā)展方向更便宜，起不到注定的作用。

要保證房地產(chǎn)稅收籌劃的成功，一方面要保證企業(yè)稅收籌劃方案的合理性和合法性，另一方面要保證籌劃團隊的專業(yè)性，這是影響籌劃結(jié)果的主要因素。此外，如果我們能控制好細節(jié)，就能有效降低規(guī)劃過程中的風(fēng)險。